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ドッとあーるアパート経営の特徴
ドッとあーる賃貸はアパート経営の開始からゴールまでを アパート経営をするオーナー様を完全にバックアップするシステムです。 その安心サポートシステムとは・・・ 高い入居率 入居者の声やニーズにあわせ設計されたデザイナーズアパートを用意しており、 賃貸のあっせんもグループ内の不動産仲介会社やネットワークを通じて行っていますので 入居率が高いという実績があります。
３０年一括借り上げ マスターリース契約により、 アパートのオーナー様からアパートを３０年間一括借り上げしますので 万が一空室が出ても経営に影響は出ません。
運営管理代行 アパート経営に関する経営管理業務を代行する運営管理代行も行っていますので 煩雑な事務作業に振り回されることがありません。
資金サポート 個人でのローン契約では、銀行との融資交渉など全てオーナー様が行いますが、 会社として融資交渉を行っていますので、手続きや融資などの心配も不要です。
流通サポート 海外転勤や相続税対策など、諸事情でアパートを売却する場合でも、 グループ内の転売専門会社と協力して、転売方法や転売先などを提案、アドバイスします。
オーナーさんの声
自分のお金の動きを把握できる透明性の高いアパート経営
（Ｔ・Ｔさん、37歳 会社員）
数年前から今後の社会状況を考えると、いつまでも会社に頼りっぱなしではなく、
自分で将来の資産を確保しておく方法を考えないといけないと感じていました。
そこで選んだのがアパート経営。
不動産は収益源、終の棲家、税金対策とメリットが多く、
金融商品に比べてお金の動きが自分で把握できるのも魅力でした。
収益は少ないですが、先々の数字を計算できるんです。
CREは相談した時に、きちんとリスクも説明してくれた点に好感が持てました。
もちろん、そのリスクを回避する方法も提案してくれましたね。
サポートも充実していたのでアパート経営はけっこう手軽だなという印象です。
アパート経営はオーナーのメリットとお客さんのメリットが合致して成り立つもの。
土地と建物は入居者の方が支払ってくれているという感覚ですね。
自分で将来の資産を確保しておく方法を考えないといけないと感じていました。
そこで選んだのがアパート経営。
不動産は収益源、終の棲家、税金対策とメリットが多く、
金融商品に比べてお金の動きが自分で把握できるのも魅力でした。
収益は少ないですが、先々の数字を計算できるんです。
CREは相談した時に、きちんとリスクも説明してくれた点に好感が持てました。
もちろん、そのリスクを回避する方法も提案してくれましたね。
サポートも充実していたのでアパート経営はけっこう手軽だなという印象です。
アパート経営はオーナーのメリットとお客さんのメリットが合致して成り立つもの。
土地と建物は入居者の方が支払ってくれているという感覚ですね。
アパート経営の有利な点はターゲット層の広さと回転率
（Ｙ・Ｋさん、45歳 自営業）
以前、喫茶店物件を経営していたのですが物件に空きの出る時期がありました。
テナント経営は利回りはいいんですが、よほど場所がよくないと回転率は上がらない。
次に不動産投資するならアパート経営だなと思いました。
やはりアパートのほうがターゲットユーザーの層が広いですから。
さらに家賃管理も大変だったのでマスターリース契約もしたい。
そこでCREに興味を持ちました。
アパート経営というと土地を持っている人がやるもの、という印象ですが、
今はマスターリース契約のように管理などを委託できる環境が整っている。
それに土地から購入するほうが、立地を選べる強みがあるので、安定した収入を得やすい。
だから私が将来、理想としている資産運用は、 アパート経営の収入を生活のベースにして、株を趣味として楽しむ、なんです。
テナント経営は利回りはいいんですが、よほど場所がよくないと回転率は上がらない。
次に不動産投資するならアパート経営だなと思いました。
やはりアパートのほうがターゲットユーザーの層が広いですから。
さらに家賃管理も大変だったのでマスターリース契約もしたい。
そこでCREに興味を持ちました。
アパート経営というと土地を持っている人がやるもの、という印象ですが、
今はマスターリース契約のように管理などを委託できる環境が整っている。
それに土地から購入するほうが、立地を選べる強みがあるので、安定した収入を得やすい。
だから私が将来、理想としている資産運用は、 アパート経営の収入を生活のベースにして、株を趣味として楽しむ、なんです。
若いからこそアパート経営を決心、夢は地方移住とアーリーリタイヤ
（Ｄ・Ｋさん、34歳 会社員）
私は年金問題が話題になり始めて自分の老後が心配になり、アパート経営を決心したんです。
同じ頃、地方へ移住してアーリーリタイヤをしたいと思い始めたのも影響しています。
アパート経営の場合、管理を任せてしまえば遠くに住んでいても、手間をかけずとも収入が入ってきますから。
だからマスターリース契約の存在は重要でした。
私の契約は30年間一括借り上げ。
逆に考えれば、そういった契約をする以上、CREも変な物件は紹介できないはず。
入居者の心配はなかったですね。
よく「若いのに思いきったね」と言われますが、
若いうちにアパート経営を始めれば自己資金が少なくても長期ローンが組めて、
定年までに返済を終えられる可能性も高い。
ローンを組める年齢的リミットもあるし、迷っているならすぐ動くべきだと思います。
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CRE=株式会社コマーシャル・アールイーの略（ドッとあーるアパート経営の会社）
記事：ドッとあーるアパート経営より
同じ頃、地方へ移住してアーリーリタイヤをしたいと思い始めたのも影響しています。
アパート経営の場合、管理を任せてしまえば遠くに住んでいても、手間をかけずとも収入が入ってきますから。
だからマスターリース契約の存在は重要でした。
私の契約は30年間一括借り上げ。
逆に考えれば、そういった契約をする以上、CREも変な物件は紹介できないはず。
入居者の心配はなかったですね。
よく「若いのに思いきったね」と言われますが、
若いうちにアパート経営を始めれば自己資金が少なくても長期ローンが組めて、
定年までに返済を終えられる可能性も高い。
ローンを組める年齢的リミットもあるし、迷っているならすぐ動くべきだと思います。
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